普京大女儿离婚，前女婿：我跟普京家不要紧……
最近有音讯说，普京的大女儿玛丽娅离婚了，她的老公是荷兰商人法森Jorrit Faassen。在这则音讯中，外媒也贴错了图，下图右边这位，不是大女婿法森，而是从前的小女婿沙马罗夫↓↓
普京有两个已成年的女儿，都是和前妻柳德米拉生的，大女儿玛丽娅，小女儿卡捷琳娜，感情生活都不太顺利。
普京女儿的私生活十分低沉，尤其是大女儿，她和法森的婚姻究竟是怎样回事呢？今日来看一看~
玛丽娅·普京娜，1985年4月28日出生在俄罗斯圣彼得堡↓↓同年，普京被派往东德作业，柳德米拉和玛丽娅也跟着去了。在东德，柳德米拉生下了第二个女儿卡捷琳娜。
普京尽管作业很忙，却是个女儿奴。他们住的公寓离普京的办公室很近，普京常常从办公室的窗户朝家的方向瞭望。
其时，普京是苏联驻东德的克格勃，为了维护宝贝女儿，普京不让她们在媒体露正脸，这些是后来挖出的稀有几张↓↓
1989年柏林墙倒了今后，夫妇俩回到苏联，普京从此开端走宦途，变得越来越忙，但就算他晚上回来晚了，也会先看看女儿再睡觉。
女儿们越来越大，长得如同洋娃娃，看起来右边的大女儿更像爸爸，左面的小女儿更像妈妈↓↓
普京调回莫斯科作业后，把两个女儿送进弗里德里希·哈斯德国世界校园。这个校园是德语教育的私立校园，学生都是各国驻俄外交使节或商人子女，普京的两个女儿是仅有的俄政要子孙。为了女儿念书，普京也是不走寻常路。
女儿们上中学时，普京现已是政坛响当当的人物。由于遭到车臣极端分子要挟，他把女儿完全雪藏，请家教独自授课，其他时刻自学。
2000年，叶利钦辞去总统职务，普京接任，他们全家其时承受过一次采访：
妈妈柳德米拉说：孩子们现已更多地在电视上而不是家里看到她们的爸爸，但他真的很爱她们，不是全部男人都能像他相同心爱自己的女儿。他宠坏了她们，而我是那个管束她们的人。
卡捷琳娜说：听到爸爸要当总统，我都快疯了，妈妈哭了一整天，由于咱们知道私生活完毕了。
玛丽娅说：总是有奸细跟着咱们，咱们去看电影，他们就坐在不远处看着咱们，他们尽量不妨碍，咱们叫他们过来喝咖啡有1000次了吧，但他们不愿意。
这是姐们俩第一次以普京女儿的身份承受采访，也是最终一次。
尽管一向在家学习，但姐妹俩很勤勉，在外语方面很有天分，普京曾很傲娇地说，她们各自把握三门欧洲言语，小女儿更是沉迷汉语，对学习中国文化十分感兴趣。
姐妹俩先后考上普京的母校圣彼得堡大学，姐姐主修生物，妹妹主修亚洲研讨。但听说她们根本没在校园呈现过，仍是在克里姆林宫外一处官邸学习。校园全部的教授被严令禁止议论姐妹俩的工作。
读书期间的玛丽娅
两个女儿性情大不同，大女儿玛丽娅是学霸，一路念到医学博士，如今是一家医疗保健公司的股东。
除了念书，还喜爱旅行，欧洲日本玩了个遍↓↓
玛丽娅是在荷兰遇到未来老公法森的。法森出生于1980年2月24日，比玛丽娅大5岁，海牙大学建筑系结业，他的父亲是一名海军军官。
比起普京女儿，这位女婿更奥秘。2006年，法森随玛丽娅久居莫斯科，尽管不会俄语，但一到俄罗斯就就任国有天然气公司Gazprom的高管。
法森的相片，网上也只要很少几张
法森一向坚持低沉，没人知道他是谁，可2010年莫斯科街头一同路怒事情，让他一夜成名。
其时，34岁的银行家马特维·乌林坐着梅赛德斯，在高速公路上行进时，被一辆宝马挡道，银行家一怒之下就招待警卫拦住宝马，直接砸破车窗，用棍棒把车主一顿胖揍。
乌林不知道，自己打的，正是法森。
俄罗斯媒体关于此事的报导
法森记住了轿车车牌，之后报警。当晚，乌林就在自家被抓，接下来几周，他完全水逆。
先是他的银行被曝多项违规，撤消全部金融机构许可证；司机和警卫也入狱判刑，他自己先是被关了3年，接着又判了7年，每逢刑期将尽，就会有新的指控。连他自己也说：我在过错的时刻，呈现在了过错的地址。
马特维·乌林
这件事让俄罗斯人都惊呆了：一个年青的外国人，怎样就打垮了放肆的银行家？所以有传言说：他打的是普京的女婿。
玛丽娅和法森之后脱离了俄罗斯，去荷兰久居了一段时刻。2015年，马航MH17班机被怀疑是俄罗斯供给的导弹击落，三五成群的记者和抗议者涌向玛丽娅在荷兰的顶层公寓，却发现他们早已脱离。这套公寓在2017年以290万欧元价格售出。
荷兰顶层公寓
玛丽娅和法森的孩子2012年出生在莫斯科，普京在2017年的采访中曾提到过一嘴，他说自己现已当了祖父，但很不幸，很少能跟孙辈玩。
两人的离婚音讯这次是由俄罗斯逃亡记者谢尔盖·卡涅夫发表，谢尔盖说，两人在俄乌抵触前现已分手，详细是什么时分，记者没有泄漏。
玛丽娅
欧洲一家新闻调查安排FTM此前曾打通法森的电话，他供认自己娶了一个俄罗斯女性还有了孩子，但否定自己与普京宗族有任何关系。全部与法森有联络的亲朋好友，也都回绝证明法森曾是普京女婿。
法森在电话里仅仅告知FTM：我在俄罗斯过得很高兴，但我想回到荷兰。
参与铁人三项竞赛的法森
跟大女儿玛丽娅一比，小女儿卡捷琳娜的婚姻要更崎岖。
她2013年嫁给基里尔·沙马罗夫↓↓此男是俄罗斯最年青的亿万富豪。她公公尼古拉伊·沙马罗夫是银行家，也是普京老友。
他们在圣彼得堡邻近的伊戈拉滑雪名胜举行了隆重的婚礼，新郎新娘乘坐由三匹白马拉的传统雪橇。
这场婚礼从未对外宣告，全部的宾客都发誓保密。
卡捷琳娜
在成婚之前，沙马罗夫被赠予俄罗斯天然气和石化巨子西伯尔集团4.3%的股份，这使他的身家飙升到13亿美元。
看起来全部都很完美，可谁也没想到，这位普京女婿竟然搭上了俄罗斯交际名媛沃尔科娃，长这样↓↓
这位名媛终年住在伦敦，一开端她在交际网络上po图还遮遮掩掩↓↓
渐渐地越来越斗胆，直接爆照↓↓吃瓜大众一看，嘿，这不是普京女婿吗？
这这这。。。普京不要体面的啊！
2018年，沙马罗夫和卡捷琳娜传出离婚音讯。听说他被逼抛弃婚前得来的股份，导致身家暴降，加上离婚费用，直接跌出亿万富豪队伍。
钱仍是小意思，吃瓜大众都觉得离婚危险太大：沙马罗夫必定得感谢上帝，他活着，并且还自在了。。。
离婚后，卡捷琳娜有过几回揭露出面，但从未议论过自己的婚姻。
卡捷琳娜
玛丽娅和卡捷琳娜，虽说是普京女儿，要啥有啥，但家庭生活都遇挫；看来幸福和真爱，真不是位置和金钱能买来的。
来历：东东和西西
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本年以来，黄金价格持续攀。12月13日，周大福、六福珠宝、周六福等黄金品牌金价达808元/克，老凤祥金价达810元/克。而对比年头，黄金品牌零售黄黄黄黄黄黄黄黄黄金饰品品品品品品品品品价格在1月1日的最高报价为每克624元。
也便是说，本年以来首饰金价已上涨了至少184元/克。
金价水涨船高，张望心情延伸在商场各个旮旯。以往人声鼎沸的金店冷清了许多，出售们齐刷刷站在门口揽客；许多顾客不断比对，转向了价格相对较低的金条，经过“买金条打金”的方法，满意当下对手镯等黄黄黄黄黄黄黄黄黄金饰品品品品品品品品品的需求。
而在线上，出资者们则研讨着黄金ETF、期货合约、纸黄金等各种金融东西，力求在动乱商场中稳赚不赔。
金价年内创39次新高
黄金价格为何一路飙升？
简而言之，金价是反响世界局势的其间一面镜子。跟着地缘政治抵触的频发，加之本年是“超级选举年”，加重了地缘政治的不确定性，引发了出资者寻求避险，然后导致黄金价格随之攀升。
纵观黄金走势，本年3月，伦敦现货黄金接连打破2100美元、2200美元两大关口，在经过2300—2400美元充沛震动盘整后，7月底重拾升势，一路接连打破2500美元、2600美元/盎司，前三季度的涨幅就现已到达30%。
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杭州张女士在2021年将房子卖给了王女士，作价759万，并完结过户，考虑到日子便当问题，她又向买主提出返租一年，但在此期间，她的孩子在房中自杀。在房子正式交代后，买主发现了这一状况，以房子是“凶宅”为由要求退房并引发诉讼。
张女士以为，孩子离世是产生在房子过户之后，买主在享用了房子学区资历，且房价跌落几百万的状况下要求退房的，对她不公正。
据悉，一审法院判定张女士交还购房款，张女士现已提起上诉。
有律师表明，关于“凶宅”，此前已有很多判例，根本都是能够退房的。但本案中牵扯到“返租”问题，状况就有些杂乱。别的，法令上该怎么界定“凶宅”?买方在不知情的状况下买到“凶宅”，应该怎么办?华商报劲风新闻记者进行了采访。
入住购买的新房一年后
才从街坊口中得知是“凶宅”
2021年，王女士花费759万元购买了一套坐落杭州城西的二手房，这套房有着优质的学区资源，面积95㎡。2021年她看房时，该房源的挂牌价为765万元。
2021年1月底，王女士与原房东张女士签定定金合同，2月底正式签定购房合同，终究的总价为759万元。
2021年2月18日两边签定了弥补协议，首要就房款付出方法、房子税费、房子典当状况、违约职责、其他特别景象等进行了约好。其间在其他特别景象事项中清晰约好：“甲方许诺，该房子在其自己持有期间，在房子本体结构内未产生过非正常逝世工作(包含但不限于自杀、他杀等)。假如甲方在签署本合同前就前述事项隐秘实在状况的，甲乙两边承认：因甲方之诈骗行为，使得乙方在违背实介意思的基础上缔结本合同，乙方有权依法要求吊销房子生意合同及相关协议”。
2021年3月两边完结过户。
王女士称，在生意进程中，原房东张女士提出，为了自己孩子读书便利，想比及2022年3月再交房，再住一年。王女士表明，自己其时不急着入住，就容许了这个要求，两边也将这一约好写进了合同的弥补条款内。
所以，在2021年3月完结过户后，原房东又返租了这套房子。2022年3月，王女士从张女士手中正式拿到了这套房，随后开端着手装饰。2022年12月，王女士和家人搬了进去。但直到2023年10月，王女士一家人入住近一年后，才从街坊口中得知，2021年4月，也便是房子过户一个月之后，原房东张女士的孩子在家中自杀了，“我这才反响过来，为什么之前几回小区里其他孩子要来我们家玩，他们的爸爸妈妈立刻就带着孩子回家了。”
得知此事的王女士榜首时刻联络了中介，中介表明并不知情，联络张女士交流，两边闹得很不愉快。所以，王女士申述了张女士。
卖主：意外产生在房子过户后
在房价跌落后要求退房不公正
关于此事，原房东张女士有着不一样的观点。
张女士说，两边是在2021年2月签定合同，约好交房时刻是在2022年3月，产证过户时刻是在2021年3月。其时买家因孩子教育需求紧迫落户学区，着急过户，而自己也无法匆促另寻居处，所以提出返租一年。
“返租这件事我跟中介重复承认过，买家也赞同了。”张女士说。张女士还出示了她和中介的微信截图，签约当日她再次跟中介承认了返租一年的事宜。
2021年4月，张女士的孩子在这套房中离世。张女士称，至今仍在丧子之痛的阴霾中，而买家以房子是“凶宅”为由要求退房也让她无法承受。
张女士说：“在返租期孩子逝世，这是客观现实。但工作产生之前，买房流程现已完结，对方也现已享用到了优质学籍。这几年由于商场原因，房子自身就跌了300万元，这个时分拿我孩子的工作要我以其时的房价退房，这是刀口上撒盐，对我来说太不公正，我没办法承受。”
现在，据王女士介绍，2024年12月，该案现已一审判定，法院判定张女士交还房款，首要理由是“被告没有依照合同约好向原告交给未产生非正常逝世工作的房子”。现在，张女士现已提起上诉。
中介：“凶宅”一般比商场价低
成交前肯定会奉告客户
“凶宅”，一般指产生过非正常逝世工作，如凶杀、自杀、意外身亡等或被以为存在“不祥”要素的房子。在传统文明中，凶宅常被以为风水欠安，乃至会影响都房子寓居者的运势或健康。更多是遭到心思影响，心思上的忌讳也或许导致住户在寓居时感到不安。
一位近期正计划购买二手房的90后小张奉告记者，是否是“凶宅”这一要素也在自己的购房考虑范围内，会对此和中介及卖方进行一再承认，“尽管是年轻人，但也是遭到传统文明和老一辈的影响，或许即便价格再低，也是无法承受出过工作的房子。”
一位房子中介奉告记者，“凶宅”一般比商场价低20%，乃至到50%不等，详细取决于工作严重性和当地文明承受度。“房产中介公司都会提早了解此类状况，假如是‘凶宅’，带客户去看房肯定是会提早奉告客户。”这位业内人士奉告记者，中介一般会对“凶宅”记载在册，他们和房主签定购房合同都是制式合同，合同里对诸如此类的相关内容都有注明，此外，他们签定生意合同都会在签约室进行，全程录音录像，签约进程中都会问询房子是否有过非正常逝世的状况。
“‘凶宅’跟普通住所价格不一样，假如在客户不知情的状况下成交了‘凶宅’，后续出现问题后，不只要给客户退房，还要进行赔付，承当必定的危险。”他表明。
“凶宅”胶葛不在少数
卖方应自动奉告
记者查询相关事例发现，近年来，全国各地有多起触及“凶宅”的法令胶葛。
2021年4月，李先生从房东张先生处购买了一套上海的房子，两边约好转让价为900万元。可是，购买后李先生意外得知2019年曾有人在该房子跳楼自杀。李先生购买该房子是作为婚房运用，他以为，原房东张先生在明知道他计划把该房子作为婚房运用的前提下，成心隐秘了该房子曾产生过自杀工作，违背了诚笃信用准则，构成诈骗，导致他依据严重误解的前提下购买了该房子，因而李先生将张先生告上了法院。两边经庭外调停后，张先生终究下降房子转让价款80万元，与李先生达到了宽和。
2022年，南京的姚某配偶从别人手中买下一套房子，却在收房当天从周围街坊那里得知这是一套产生过自杀工作的“凶宅”。姚某为此将原房主诉至法院，要求对方补偿违约金62万元。终究，该案二审保持了由房子卖方补偿原告丢失15万元的一审判定成果。承办法官表明，依据我国民法建立的诚笃信用准则，房子卖方应自动核实并奉告或许会对生意产生严重影响的“凶宅”状况，本案被告的行为归于违约。
律师说法
什么是法令意义上的“凶宅”?
闻名公益律师、陕西丰瑞律师事务所高档合伙人朱长江表明，首要，“凶宅”并非法令概念，但司法实践中普遍以为其应契合以下特征，榜首，具有逝世性质且需为非正常逝世(如自杀、他杀、意外等)，天然逝世或病亡不归于“凶宅”领域。第二，逝世工作产生地址需在房子专有部本分，若产生在公共区域(如小区楼道)或未实践影响房子运用(如装饰工人在院中逝世)，则或许不认定为“凶宅”。
其次，法院在审理此类案子时一般归纳以下要素：榜首，是否契合社会公序良俗，法院一般会尊重传统习俗中对“凶宅”的忌讳心思，以为隐秘此类信息会影响买方决议计划，构成严重误解或诈骗。第二，检查合同条款，若合同中清晰约好卖方需发表非正常逝世工作，则卖方隐秘行为直接构成违约，买方有权吊销合同。第三，因果关系，即需证明卖方未发表信息与买方购房决议计划的因果关系，例如买方自动问询或清晰表明介意此类信息。
北京市中闻(长沙)律师事务所律师刘凯以为，在我国现行法令体系中，并没有专门的法令规矩对“凶宅”作出详细而清晰的界定。所谓的“凶宅”一般是社会舆论和商场认知中的概念，首要指房子从前产生过严重的不幸工作(如逝世、凶杀、意外等)，从而使得该房子在生意生意中被部分顾客以为存在价值降低或影响寓居安全等问题。但从法令视点讲，除非能证明此类工作对房子的结构、质量或运用功用形成了客观的缺点，不然单纯的“凶宅”标签更多归于心思预期和商场要素，并不归于房子客观质量问题。
陕西恒达律师事务所高档合伙人、闻名公益律师赵良善表明，“尽管‘凶宅’一般不归于法定退房事由。但假如购房者能证明该“凶宅”状况对房子运用价值产生实质性严重影响，严重影响寓居体会且违背购房初衷，可依据卖家违背诚笃信用准则，主张退房。”赵良善说，别的，如经依据证明，卖方成心隐秘房子曾产生凶案等要害信息，归于民法典关于严重误解的构成时，购房者也可依据诈骗主张吊销合同。
焦点问题
房子已过户后返租产生意外工作
是否影响原生意进行?
针对杭州的这起案子，有律师以为，房子未实践交给，产生过非天然逝世的住所在房子结构形状上没有受损，可是这确认已构成了合同标的物严重瑕疵，因而能够退房。
但也有律师以为，返租组织实践上能够看作是一个附随但独立的协议，其危险分管和职责承当均应以两边事前约好为准。假如合同中未清晰规矩因寓居期间产生意外(例如不幸事端)而导致生意无效或需退房，则这一意外工作并不能直接触及原房子生意合同的效能。
未实践交给前
卖方仍对房子具有操控权
需承当此期间的危险
朱长江以为，该案的中心争议在于：房子过户后、交给前产生的非正常逝世工作是否影响合同实行。首要，卖方在交给房子前隐秘逝世现实违背合同约好，弥补协议清晰约好“房子持有期间未产生非正常逝世工作”，而卖方在返租期间未实行该许诺，构成违约。其次，房子未实践交给前，卖方仍对房子具有操控权，需承当此期间的危险，即便已过户，交给前的瑕疵(如非正常逝世)仍由卖方担任。因而，买方有权依据合同约好主张吊销合同，并要求返还购房款。
赵良善指出，在这次案子中，房子尽管现已过户，可是没有实践交给。从危险承当视点看，房子交给前房子危险一般由卖方承当，因而关于该工作导致的房子价值贬损等危险，卖方应承当相应职责;从合同约好看，两边签署的“弥补协议”说到：“甲方许诺，该房子在其自己持有期间，在房子本体结构内未产生过非正常逝世工作(包含但不限于自杀、他杀等)，而房子未交给，应当视为“卖方持有期间”;从占有权视点，尽管房子所有权以处理过户手续为准，过户后买方成为法令上的房子所有者，但占有权与所有权是不同的概念。占有权触及对房子的实践操控和运用，卖方在持有期间对房子具有直接的操控能力，依据操控能力担负有关结果亦契合公正准则。所以法院判定卖方承当有关索赔并无不当。
浙江合创律师事务所律师翁博甫表明，关于“凶宅”此前已有很多判例，根本都是能够退房的。一类是像本案中在合同中对“非天然逝世”形成的凶宅有着清晰约好的，那么原告当然能够主张退房并补偿相关的经济丢失，比方税费、装饰费等。另一类则是在合同条款中没有清晰约好的，但假如卖家在生意时成心隐秘房子为“凶宅”的现实，这一行为违背了《民法典》中的诚信准则。依据《民法典》榜首百四十八条，买方有权恳求法院吊销合同，并要求退房、返还购房款及补偿丢失。”
翁博甫以为，本案的争议点首要是非正常逝世产生在过户后、交房前，可是此前广东、福建、江苏等多地都有相似判例，法院均以为房子未实践交给给买方，尽管产生过非天然逝世的住所在房子结构形状上没有受损，可是这确认已构成了合同标的物严重瑕疵，因而都是能够退房的。
返租不影响房子所有权已搬运的客观现实
刘凯以为，依据我国法令的规矩，房子生意合同一旦达到，并处理了产权过户手续，房子的所有权即完结搬运。这意味着，从法令上看，房子生意合同及其主体生意现已依法收效，两边均遭到该合同及相关法令标准的束缚。返租组织仅是两边在生意后就寓居问题达到的一种弥补约好，而不影响房子所有权已搬运的客观现实。
在本案中，原房主与买方之间除了完结房子生意外，还另行约好了返租，即在房子过户后的特定期限内持续寓居。返租组织实践上能够看作是一个附随但独立的协议，其危险分管和职责承当均应以两边事前约好为准。假如合同中未清晰规矩因寓居期间产生意外(例如不幸事端)而导致生意无效或需退房，则这一意外工作并不能直接触及原房子生意合同的效能。
律师提示
购买房子时应多做查询 清晰约好灵敏条款
“司法实践中，“凶宅”胶葛的中心在于信息发表责任与合同约好的实行，此类案子的处理统筹法令规矩与传统习俗，着重生意进程的公正性与透明度。”朱长江提示，主张购房者在缔结合一起在合同清晰约好，细化对“凶宅”的界说及违约职责，例如要求卖方许诺房子在生意前至交给前均未产生非正常逝世工作。
朱长江主张买方多做查询，经过物业、街坊、警方记载等多渠道核实房子前史;卖方则应自动实行发表责任，使买方未自动问询，若房子触及非正常逝世工作，卖方应自动奉告，防止构成诈骗;中介应保证在发布购房信息至完结房子转让的进程期间尽到了尽职查询责任，包含中介需经过合法途径查询房子布景，不然或许承当连带职责;帮忙两边清晰约好灵敏条款，防止后续胶葛。
华商报劲风新闻记者 于震
（来历：华商报劲风新闻）
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