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卷出豪宅交给力新气象 长沙千万级滨江封面大平层实现

liukang20242天前今日吃瓜277
在长沙，每卖3套千万级商业大平层，其间约2套即为润和滨江湾。
润和滨江湾不仅是200㎡以上大平层销量俊彦，现在也在首场交给大考中，交出了一份教科书式交给的“高分答卷”，卷出长沙豪宅交给力新气象。
8月31日，长沙现象级“顶流”豪宅——润和滨江湾，迎来了T5、T6栋的先行交给，遭到职业高度重视。润和滨江湾不负信赖、高于等待，将交给规范和诚心拉满。交给期间，业主满意度到达100%。
质量为基，交给表里兼修的国际化豪宅
当楼市进入横盘年代，楼盘交房就像大型“拆盲盒”现场。交给力是否硬核，已成为查验房企实力与诚心的“试金石”。
润和滨江湾一开端就锚定国际化豪宅的定位，从开端的蓝图开端，便以国际视界展开规划规划。
在湖南润和城集团董事长肖玉军心中，楼盘真实比赛的战场，不仅是在出售期，更会集在交给的时间。
自项目诞生伊始，润和滨江湾秉持初心打好“三张牌”，终究在交给大考里收成“高分答卷”。
润和滨江湾打好的“第一张牌”，就是交给所见即所得的国际化高质量，从细部到悉数，从单体到全体，每一处都极力做到极致。
地处湖南金融中心北中心桥头堡C位，坐拥湘江一线景象，润和滨江湾依照城市新封面高规范“修炼”。项目约请香港CCD、梁建国、新加坡AGA、江河幕墙等国际顶尖大师团队担纲规划规划，对标全球一线豪宅，从头界说湖湘高端人居规范。
（实景室内图）
交给期间，T5、T6栋“钻石之帆”的全玻璃立面显得分外夺目，与湘江、福元路大桥辉映成景。走进小区内实景园林，更是一步一景。项目以东意西境造园方法为柱石，斥资亿元引入五针松、罗汉松、金丝楠木等贵重树种，调配约700㎡私家锦鲤池，出现中西结合的现代国际化休假园景。
润和滨江湾把修建当作艺术品精雕细琢。项目以超五星级规范打造双奢阔挑高入户大堂，将归家典礼感拉满。简单被疏忽的地下车库，润和滨江湾也选用创始的奢装艺术车库，将艺术景象和泊车融为一体，让回家出行成为一场穿越艺术长廊的旅程。
润和滨江湾的户型规划由全球闻名规划大师梁建国及香港CCD操刀，超大面宽全落地玻璃幕窗引江入室，打破空间鸿沟出现270°IMAX环幕江景。室内装饰创始ACME全球奢装系统：美国霍尼韦尔新风系统，大金中央空调，德国美诺8-10件套、香港KA浴缸等一线品牌，乃至连消防楼梯道、洗手间镜后边等细节处，都是全石材打造。
值得一提的是，项目精装交给的品牌，大多数来自全球一线，在交给现场，一切的进口产品供给了数十页的海关进口货品报关单。
除此之外，润和城集团斥资为T5、T6栋的业主预备了许多“升标”惊喜：赠送次卧的一体衣柜；设备渠道栏杆高度从国标1.2米晋级至1.6米高；空调风口检修板由石膏板晋级为铝格栅的检修板；T6栋架空层增加了健身器材装备，T5栋架空层进行主题化的规划及安置；淋浴间隔晋级为深圳湾一号等豪宅运用的德立DELI。这足以窥见项目匠造湖湘精装全新规范的底气与决计。
在润和滨江湾施工工地，工人们简直每天能见到董事长肖玉军的身影。从室外园林景象的高度、宽度、深度、舒畅度，到每一颗贵重树种的选用；从外墙幕墙大玻璃，到室内灯饰吊顶；从选材用料匹配，到施工装置细节……肖玉军从本身作为业主的高端寓居需求动身，优化各类规划细节，检查监督遍地施工质量。
从园林、车库、入户大堂到室内奢装，润和滨江湾重复比对、求证高规范交给规范，终究让国际化豪宅的实景交给，比美乃至逾越效果图，收成了业主的认可。
服务为本，交给专属高定0NE系统
润和滨江湾主打的第二张牌，便是重构湖湘高净值人群对顶豪日子方法的幻想。项目创始的专属“高定0NE服务系统”，包括白金管家服务、超星级环境服务、警卫级安全服务等维度，将专属的极致体会滋润到日子的每一个细节。
在人员装备上，每一位白金管家的委任都需通过严厉的挑选。他们曾担任国表里航空公司头等舱乘务员、五星级酒店VIP客户经理、形象规划与健康管理师等，有着独特的服务经历和专业技能，能更好地观察业主的各类需求。项目所选拔的门岗、巡查等警卫级护卫队，都是训练有素的人才，事务才能超卓，防护才能有保证。
圈层为轴，交给同频国际高阶日子
千金买房，万金买邻。润和滨江湾豪宅交给打好的“第三张牌”，是独有的日子圈层方法，润和滨江湾巴望为超净值业主集体带来的不仅是奢居空间，更是同频全球的高阶享用。
润和滨江湾以“超前、逾越、出众”的运营理念，为塔尖人士出现与国际潮流接轨的高质量日子。未来，润和滨江湾将在150米的高空之上的“天使之眼”云端会所，再加上滨湾汇游艇艺术会所，为业主量身订制各类圈层活动。
近期，润和城斥巨资购进一艘长约50.3米的超豪游艇（现在我国内江最大奢华游艇），命名为“润和滨江湾”号。未来，这儿将为润和滨江湾的业主供给绝无仅有的专属圈层服务。
结语
四年为期，润和滨江湾据守初心、多维度匠心打磨产品，以兢兢业业的著作去立异打破。功不唐捐。
诚如拿地伊始，湖南润和城集团董事长肖玉军所说，“这儿是金融高地，更是城市核心江景的稀缺地，咱们敬畏并爱惜每一寸土地。这个项目是没有设限的，它的定位在明日，未来是一个能流传为经典的修建著作。”
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导读

1月17日，国家核算局发布2023年人口数据：2023年底全国人口140967万人，比上年底削减208万人。全年出世人口902万人，比上年削减54万人，出世率为6.39‰；逝世人口1110万人，逝世率为7.87‰；人口自然添加率为-1.48‰。

2023年我国人口现已接连两年负添加，总和生育率1.0左右，在全球首要经济体中位居倒数第二，应加大力度铺开并鼓舞生育。我国总和生育率从1970年代之前的6左右，降至1990年的2左右，再降至2010年后的1.5左右，2022年1.05，2023年在1.0左右，在全球首要经济体中倒数第二（仅比韩国略高）。全面二孩方针不及预期、三孩方针作用并未闪现，未能改动我国出世人口下降趋势，生育堆积效应已底子完毕，出世人口自2017年以来接连七年下降，2023年出世人口902万人，比2022年削减54万人，持续立异低。2023年总人口比上年削减208万，接连两年负添加且减量扩展。老龄化、少子化、不婚化三大趋势加速到来。人口要素影响严峻深远，生育方针调整是最底子、最重要的供应侧结构性变革之一。

短期看，2024年出世人口和生育率或许会有小幅反弹，首要原因是：1）部分家庭在疫情期间积压的生育计划逐渐开释；2）2023年成婚对数有所添加，依据民政部数据，2023年三季度成婚挂号569万对，同比添加24.5万对；3）龙有吉利涵义，龙年存在生育小顶峰。但长时间看，因为生育堆积效应逐渐消失、生育率低迷、育龄妇女规划持续下滑、生育本钱高级，假如没有本质有用的鼓舞生育方针出台，出世人口下降趋势较难改动。人口要素改动缓慢但势大力沉，影响严峻深远，需引起高度注重。

温暖的中国人口形势报告2024：出生人口和生育率可能会有小幅反弹的照片

咱们长时间呼吁“全面铺开并鼓舞生育，应对老龄化少子化应战”，逐渐看到曙光，生育方针正在活跃改动。全社会现已开端高度注重我国的人口问题，方针也逐渐向鼓舞生育进步。从“铺开三孩”到“完善生育支撑方针系统、减轻家庭担负”。

自铺开三孩方针以来，各地活跃健全生育配套服务，从生育和育儿补助、生育稳妥、个税减免、延伸育儿假、供应托育服务、住宅优先保证等方面下降生育哺育教育本钱，但支撑力度有待进步、执行状况有待瞬间。自2023年下半年以来，各地政府出台相关生育、育儿补助的频率下降，部分补助方针执行状况待瞬间，首要原因是当地政府财力缺乏和动力手工。

启示：1）全面铺开生育，让生育权从头回到家庭。全面铺开生育是把生育权从国家计划回归家庭自主，是把生育数量多少的挑选权交回给家庭决议，充沛尊重每个人的生育志愿。全面铺开，本来不想生的人仍是不会生，但一些想多生的人能生，不必忧虑部分人群、部分区域会大幅多生导致出世人口激增。2）加速构建生育支撑系统。一是施行差异化的个税抵扣及现金补助、购房补助等方针，掩盖从怀孕保健到18岁或学历教育完毕。二是加大托育服务供应，大力进步0-3岁入托率从现在的4%进步至40%，并对隔代照顾发放补助。三是进一步完善女人坚持权益保证，并对企业施行生育税收优惠，加速构建生育本钱在国家、企业、家庭之间合理有用的分管机制。四是加大教育医疗投入，给予有孩家庭购房补助，下降抚育直接本钱。五是加强保证非婚生育的平等权力。六是树立男女平等、生育友爱的社会支撑系统，比方男女平等的育产假等。七是完善辅佐生殖顶层规划，给有需求家庭定向发放辅佐生育补助券。3）大力发放生育补助，实在减轻家庭哺育孩子担负。主张国家层面出台生育补助方针，依照孩子数量针对家庭发放，给有孩家庭每月1000-6000元。比方一孩补助1000元，二孩家庭补助3000元，三孩家庭补助6000元。短期有助于扩展内需、稳添加、稳坚持，长时间有助于提振生育水平、增强经济社会生机，一举多得。

等待更多行之有用的鼓舞生育方针出台，未来的生育率，很大程度上取决于鼓舞生育的力度。信任通过一系列长短结合的办法，未来我国人口有望长时间健康均衡开展。

优雅的中国人口形势报告2024：出生人口和生育率可能会有小幅反弹的视图

目录

1 总人口14.1亿，接连两年负添加，老龄化、少子化、不婚化加速到来
2 老龄化加重，正从人口盈利期转入人口担负期，银发经济迎来大开展
3 换岗年纪人口下降，经济潜在添加率下降，推动“人口盈利”转向“人才盈利”
4 少子化加重，出世人口接连七年下降
5 生育率全球倒数第二，“不想生、不敢生、不能生”问题杰出
6 不婚化成趋势，带动家庭规划日趋小型化
7 性别比持续瞬间，男性比女人多3097万，村庄“剩男”和城市“大龄剩女”问题仍杰出
8 城镇化率稳步进步，人户别离人口规划扩展，户籍准则亟待变革
9 人口、人才向城市群都市圈集聚，东北、西北人口持续流出
10 受教育程度进步，但社会阶层固化现象需注重
11 全面铺开并鼓舞生育，加速构建生育支撑系统，实在减轻哺育孩子担负

正文

1 总人口14.1亿，接连两年负添加，老龄化、少子化、不婚化加速到来
2023年我国总人口14.1亿，现已接连两年负添加，契合咱们对人口总量趋势的猜测。2020年我国总人口为141178万人、净增204万，2021年总人口141260万人、净增48万，2022年总人口141175万人、同比削减85万人，人口总量开端见顶回落，2023年总人口140967万人，同比削减208万人，减量扩展。我国人口从8亿到10亿，花了12年；从10亿到12亿，花了14年；从12亿到14亿，花了24年。
联合国高估我国生育率然后高估总人口数量。联合国最新的《小事人口展望2022》调低了对我国未来人口的猜测参数，但仍以为，从2023年起，我国总和生育率的大趋势是缓慢上升。“中计划”生育率参数为：2022年为1.18，2030年上升到1.27，2040年上升到1.34，2050年为1.39，到2100年上升到1.48左右。依据官方抽样数据核算，2022年我国总和生育率仅1.05，可见联合国高估了我国人口生育率，并达观估量了未来生育率的上升趋势。
因为生育本钱过高、人均匀生育志愿较低，假如不加大鼓舞生育力度，未来生育率或许难以上升。育娲人口的《我国人口猜测陈述2023》对人口猜测的“中计划”参数为：从2023年起生育率逐渐递加，2028年上升到1.1，从2028年起固定为1.1。比较之下，联合国对我国总和生育率高估了15%-30%。需求留意的是，生育率高估30%意味着对下一代的出世人口数要高估30%，对两代人后的出世人数高估69%，对三代人后的出世数要高估一倍以上，然后高估总人口。

我国人口局势陈述2024：出世人口和生育率或许会有小幅反弹

文：育娲人口 任泽平 梁建章 黄文政 吕俊 何亚福导读1月17日，国家核算局发布2023年人口数据：2023年底全国人口140967万人，比上年底削减208万人。全年出世人口902万人，比上年削减54...

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