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依据规划显现，未来火车站片区将会全体改造，规划规划坐落越秀区、白云区、荔湾区相交处。此次规划抒发广州站“站、城、产、居”一体化区域、瑶台村城市更新单元、三元里村城市更新单元三部分。
三元里村近期展开整理电鸡举动，网友猜测此举可能是为拆迁做预备。随后，三元里村粘贴布告，预备进屋丈量产权并进行改造定见摸查。
三元里村城中村改造计划征求定见稿显现，改造计划共212页，包括14个内容。三元里现状建筑面积约314万平方米，改造规划现状建筑面积约159万平方米。改造计划提出，片区规划规划总建造量约为216.67万平方米，毛容积率约1.14；改造规划规划总建造量约为86.28万平方米，毛容积率约1.21。拆迁规划触及190.07公顷，整备施行规划71.32公顷，现状保存区域118.75公顷。
改造计划还提出，三元里旧村及周边区域规划人口约20万，改造后添加2.52万人，需添加高中学位629个、班数13个。原控规规划高中能满意改造后的规划人口需求，改造规划内不需要设置高中。三元里片区改造旨在连续城脉、文脉、商脉，经过“文明三元、时髦三元、消费三元”三大发展战略，构建大湾区纽带辐射下的“首站”门户。
融资规划量85.97万平方米，不含独立公服建造量81.54万平方米，估计可出让收入258.29亿元（至2030年累计总收237.30亿元，远期预控商业出让收入20.99亿元）。
本文源自：观念网
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